一、小区概况
时尚明苑位于广州市天河区，是一个集商住为一体的综合性小区。该项目由广州新江山股份有限公司开发，占地面积1.7万平方米，总建筑面积5.2万平方米。小区共由7栋建筑组成，包括1栋21层时尚写字楼，2栋15层住宅，4栋11层住宅。其独特的褐灰系建筑风格，时尚、稳重、大气，南低北高有序散列，特设的东南风入口，阳光的沐浴，触摸清风的轻柔，为居民提供了一个舒适宜居的环境。
二、地理位置与交通
时尚明苑紧贴规划的地铁4号与9号线交汇站西侧，交通十分便利。地铁4号线、9号线、多路公交线路在此交汇，让您快速准点往返琶洲国际会展中心、大学城、科学城、软件园、天河北路等广州重要商业据点。此外，小区周边还有多个公交站，出行更加便捷。
三、周边配套设施
- 商业配套：小区周边商业发达，中国工商银行等金融机构遍布，满足居民日常生活需求。
- 医疗设施：华医门诊大楼等医疗机构为居民提供便捷的医疗服务。
- 教育资源：广州市泰安中学等优质教育资源为孩子的成长保驾护航。
- 休闲娱乐：同心公园等休闲娱乐场所，让您在繁忙的生活中找到片刻的宁静。
四、物业与生活品质
时尚明苑的物业费为1.50元/月/平方米，相对较低。小区绿化率为3.32，绿化环境优美。物业类别为商住，开发商为广州新江山股份有限公司，保证了小区的品质。
五、户型与设计
时尚明苑的户型多样，包括板塔结合的住宅和写字楼。其中，78㎡法式奶油风二居室、三房一卫等户型深受业主喜爱。设计师巧妙地利用空间，为业主打造出舒适、实用的居住环境。
六、特色与亮点
- WINZIP空间设计理念：时尚明苑全新引入WINZIP空间设计理念，以高效、实用、美观为原则，为业主提供舒适的居住体验。
- 人车分流：小区采用人车分流的道路设计，确保生活免受外界干扰，提高居住品质。
- 智能社区：时尚明苑致力于打造智能社区，为业主提供便捷、安全的居住环境。
七、总结
时尚明苑作为广州市天河区的一座都市新贵小区，以其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境和时尚的设计理念，吸引了众多业主的目光。在这里，您可以享受到都市生活的便捷与舒适，尽享时尚生活密码。